Achat Appartement 1 pièce 13m² LES CLEFS 74230
85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (80529 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19_V2210036803
Description du bien
Charmant studio avec mezzanine Les Clefs, à proximité de Thônes
À découvrir aux Clefs, à quelques minutes de Thônes, ce charmant studio de 13,84 m2 habitables (15,24 m2 utiles) offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une première acquisition.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et en bon état, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et petite cuisine, bénéficiant d'une belle optimisation de l'espace.
Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine aménagée en espace nuit, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de couchage.
Le logement dispose également d'une salle de douche et de WC indépendants.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un jardin commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES CLEFS (74230)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (674 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6742222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY