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Exclusivité
Réf. AS4765

Achat Maison 4 pièces 84m² MONTREVAULT SUR EVRE 49110

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

FILUMENA vous propose cette agréable maison à St Pierre Montlimart offrant confort et fonctionnalité.
Vous découvrirez au 1er étage une entrée donnant sur une belle pièce de vie composée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ensuite vous trouverez un sous-sol total comprenant une cave, un garage, un atelier ainsi qu'une lingerie. De nombreux espaces permettant rangement, bricolage et stationnement.
La maison dispose également d'un ascenseur, offrant un accès pratique entre les différents niveaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles, l'installation d'un poêle à bois ainsi que d'une pompe à chaleur aérothermie, apportant confort et performance à la maison.
Une maison agréable et fonctionnelle, avec de beaux atouts et de nombreux équipements, à découvrir sans tarder !
Votre contact Aurélien Supiot au 06.31.23.62.85. ou a.supiot@filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREVAULT SUR EVRE (49110) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2023

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

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