Achat Appartement 2 pièces 44m² RUMILLY 74150
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4933
Description du bien
En bref : T2 à vendre à Rumilly, à deux pas du centre-ville, 44 m2 en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme, avec terrasse privative de 18 m2, jardin privatif de 22 m2 exposé sud et garage privatif. DPE C. Prix : 210 000 EUR.
Sur la commune de Rumilly, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce joli T2 de 44 m2, idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme dont les façades ont récemment été rénovées.
Ce bien vous séduira par son espace de vie lumineux de 24 m2 (séjour-cuisine ouverte), ouvrant directement sur une terrasse privative de 18 m2 puis sur un agréable jardin privatif de 22 m2 exposé sud -- un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,20 m2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Construit en 2007, il bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un vrai confort pour se garer facilement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Sa situation, à 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville de Rumilly (commerces, pharmacie, écoles, services), en fait un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.
Taxe foncière : 716 EUR. DPE : C.
Libre de suite.
Prix de vente : 210 000 EUR (honoraires charge vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 50 11 12 00 ou par e-mail à ciarussi@2a-immo.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUMILLY (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY