Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. A-510-26

Achat Maison 4 pièces 93m² STE PAZANNE 44680

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (299520 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE VIMMO

PLEIN CENTRE DE SAINTE PAZANNE

Je vous présente ce nouveau bien, très très bien situé, commerces, école et gare à pied
Cette maison des années 1900, rénovée en 2010, propose une entrée (accueil) donnant accès à des toilettes PMR avec lave mains, une grande pièce ou chambre et un salon
A l'étage, on trouve deux chambres sur un magnifique parquet d'antan, un wc indépendant, une salle d'eau et une cuisine

En extérieur, il y a une dépendance en pierre en deux parties, une fermée et une ouverte, un jardin et un potager, plusieurs places de parking sur la parcelle et un puits
Le tout totalement clôturé

Plusieurs possibilités pour ce bien ... qui peut proposer un accueil de public pour une profession libérale ou autre ...
ou une création d'un commerce
ou bien cette maison peut-être repensée pour une famille
Elle pourrait également être diviser en deux petits logements (moyennant quelques travaux)
Une partie de sa parcelle peut-être divisée pour détacher un terrain constructible de 300m2 environ
(sous réserve du CU positif )

MULTIPLES POSSIBILITES POUR CE BIEN TRES BIEN PLACE

DPE: D
FENETRES OSCILLO BATTANTES EN TRES BON ETAT - TOUT A L'EGOUT

Je reste disponible pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite, si vous le souhaitez
Vous pouvez également contacter mon collègue VINCENT LE FLOCH au o695935838

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE PAZANNE (44680) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE VIMMO

    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0675061270
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE VIMMO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler