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Réf. 26-4789

Achat Maison 2 pièces 27m² PORT LA NOUVELLE 11210

138 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

A seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce charmant pavillon situé au sein d'une copropriété, bénéficiant d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.
Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Il dispose d'un espace de vie lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre en mezzanine permettant d'accueillir jusqu'à 4 couchages.
La climatisation assure un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un pied-à-terre à proximité immédiate de la mer, ce pavillon réunit de nombreux atouts : rénovation récente, climatisation, extérieur, stationnement et surtout la proximité de la plage à seulement 400 mètres.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 27 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 92
    • Quote part charges courantes : 339 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
      01/01/2000

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    TERRE DU SUD IMMOBILIER

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