Achat Maison 4 pièces 91m² GUIDEL 56520
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 717
Description du bien
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente en exclusivité :
Située dans un quartier calme et recherché de Guidel, à seulement 5 minutes du bourg, découvrez en exclusivité cette agréable maison de 91 m2.
Dès l'entrée, vous apprécierez un couloir aménagé de placards de rangement, desservant une pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger et salon, agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation à la convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'un espace buanderie/dressing de 3 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique, offrant un confort optimisé au quotidien.
Un garage attenant avec espace buanderie vient parfaire les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les besoins de cet espace.
Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du bourg de Guidel et des axes de communication.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2022
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL