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Réf. 1842

Achat Maison 9 pièces 216m² HAUTE GOULAINE 44115

449 990 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Haute-Goulaine, découvrez cette maison contemporaine de 2011, en excellent état, offrant une configuration rare et particulièrement modulable.
Elle se compose aujourd'hui de deux espaces communicants, disposant également d'entrées indépendantes : une habitation principale d'environ 155m2, et un second logement de 60m2.
Grande famille, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou revenu locatif : chacun pourra imaginer son propre usage. Au total, vous profiterez de 7 chambres, de beaux volumes et d'une parcelle de plus de 1000m2.
Au fond du jardin, une grande annexe indépendante d'une quarantaine de mètres carrés offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, du rangement ou les loisirs.
Construite en 2011 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'équipements performants, cette maison affiche un DPE B.
Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel et pour imaginer votre futur projet de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 216 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAUTE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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