Achat Maison 5 pièces 142m² PARCOUL CHENAUD 24410
244 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (229140 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. AS202
Description du bien
Anthony SENTOU et votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette ancienne grange en partie rénovée, offrant un agréable potentiel de maison familiale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un insert bois, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
L'étage se compose de deux chambres, d'un salon chaleureux avec poutres et pierres apparentes, ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
Attenante à la partie habitation, une grange d'environ 150 m2 vous permettra de bénéficier d'un important espace de stockage ou d'envisager de nouveaux aménagements : atelier, garage, extension de l'habitation ou création de pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain autour de la propriété, dans un environnement calme et agréable. La propriété bénéficie également du double vitrage bois, d'un assainissement individuel et conserve de nombreux éléments de caractère avec ses poutres et pierres apparentes.
Située dans un environnement calme, la propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles, pharmacie et des principales commodités.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien offrant encore un beau potentiel d'évolution.
Votre contact : Anthony SENTOU 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
PARCOUL CHENAUD (24410)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2851 € TTC / an et 3857 € TTC / an
01/01/2021
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS