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Exclusivité
Réf. 111710

Achat Maison 6 pièces 132m² POITIERS 86000

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

POITIERS-Maison rénovée située au-dessus de la promenade des cours et à 10 minutes en vélo du centre-ville. Posez vos valises dans un environnement très calme et profitez pleinement des atouts indéniables de cette maison sur deux niveaux. Les pièces de vie à l'étage sont composées d'un salon se prolongeant d'une terrasse qui surplombe la ville, ainsi que d'une cuisine moderne n'attendant plus que vos petits plats. Sur le même niveau, un couloir dessert trois chambres, dont l'une très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol s'apparente plutôt à un rez de jardin, il a aussi été totalement rénové avec une quatrième chambre et sa salle d'eau privative. Une grande entrée sert actuellement de bureau, et communique avec une grande buanderie d'un côté et le grand garage de l'autre. Parmi les travaux de qualité effectués dans cette maison, on soulignera surtout l'installation de la chaudière à granulés, ainsi que le changement de toutes les huisseries. Mais, je ne vous dévoilerai pas l'ensemble de toutes les caractéristiques et détails. Je vous laisserai les découvrir lors de votre prochaine visite !  

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      01/01/2023

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    ERNEST IMMOBILIER

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