Achat Maison 4 pièces 85m² MAYET 72360
79 570 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (72409 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1084
Description du bien
DEMETIS IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une surface totale d'environ 85 m2, implanté sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 6 907 m2.
Située en pleine campagneà quelques minutes des commerces, écoles et gare de Mayet, la propriété bénéficie d'un environnement calme, arboré et préservé, sans vis-à-vis. L'accès aux habitations s'effectue par un espace extérieur très agréable réunissant les deux maisons. Cet espace offre une atmosphère agréable et évoque l'ambiance d'une terrasse du Sud, à l'abri des regards.
La maison principale développe environ 55 m2. Elle est complétée par une seconde habitation indépendante d'environ 30 m2, offrant différentes possibilités d'aménagement : logement indépendant, bureau, atelier ou local pour une profession libérale ou même réunir les deux maisons en une grande habitation.
La propriété comprend également un grand garage, plusieurs caves, des greniers et espaces à aménager ainsi que des dépendances supplémentaires.
La parcelle principale, sur laquelle sont situées les deux maisons, représente environ 2 311 m2. Deux autres terrains complètent l'ensemble avec un grand hangar.
Des travaux importants sont à prévoir afin de réhabiliter les bâtiments. L'intérieur est à reprendre dans sa globalité, notamment l'isolation, les aménagements, la distribution des pièces et les finitions.
La propriété dispose déjà d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant rénover un ensemble ancien dans un environnement rural, calme et sans vis-à-vis, avec un potentiel important de personnalisation et de valorisation.
Contactez-nous, une visite s'impose : votre conseillère Emmanuelle Delahaye 0683885621
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAYET (72360)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2023
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS