Achat Appartement 6 pièces 110m² MONTPELLIER 34080
140 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. A68859
Description du bien
Opportunité investisseur ou grande famille !
Découvrez cet appartement F6 de 110 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Lou Terral, au cour du quartier de la Mosson à Montpellier.
Bénéficiant d'un grand plan de rénovation énergétique et de requalification de la copropriété actuellement mené par la Métropole, cet ensemble immobilier des années 70 représente un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
. Type : Appartement T6 / F6 (5 chambres)
. Surface habitable : 110 m²
. Étage : Rez-de-chaussée (idéal accès PMR, profession libérale ou famille)
. État : À rénover entièrement (gros potentiel de redistribution des pièces)
. Résidence : Lou Terral (copropriété de 147 lots)
Les points forts
. Espace généreux : Une surface rare de 110 m² permettant de créer une immense pièce de vie ou de conserver les 5 chambres pour de la colocation à forte rentabilité.
. Valorisation en cours : La copropriété bénéficie de travaux de rénovation globale (isolation, façades), ce qui améliorera grandement le futur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et le confort thermique.
. Commodités au pied de l'immeuble : Transports en commun (Tramway ligne 1), écoles, commerces et services de proximité.
. Balcon sans vis-à-vis
. Garage et cave complètent cette offre
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 86
- Nombre de lots : 147
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 140000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUSSERHIR Younes Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34080)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES