Achat Maison 6 pièces 107m² SOPPE LE HAUT 68780
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 21_1992
Description du bien
**Un cadre privilégié, au calme, face à la nature**
À Le Haut Soultzbach, en retrait de la rue et en deuxième ligne, découvrez cette maison contemporaine offrant un environnement particulièrement paisible, avec une belle ouverture sur la forêt depuis l?arrière de la propriété.
Développant 107 m² habitables pour environ 130 m² au sol, elle séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et ses prestations pensées pour le confort au quotidien.
Véritable c?ur de la maison, la pièce de vie de 50 m² offre un très bel espace ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine intégrée. Un volume généreux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.
L?espace nuit comprend 4 chambres, auxquelles s?ajoute un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, les devoirs ou un coin lecture.
Côté confort, la maison bénéficie d?une pompe à chaleur avec climatisation, associée à une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort été comme hiver et maîtrise des consommations.
Un garage ainsi qu?un espace de rangement viennent compléter l?ensemble.
À l?extérieur, le terrain de 10 ares, soigneusement aménagé et arboré, offre plusieurs espaces de vie : deux terrasses avec pergolas, un potager, un abri de jardin ainsi qu?une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l?arrière, le jardin bénéficie d?un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la forêt, pas de vis-à-vis et une vraie sensation de tranquillité.
Une maison confortable, économe et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre verdoyant et préservé.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470? et 636? (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l?arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l?établissement du DPE). ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
SOPPE LE HAUT (68780)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 636 € TTC / an
Non communiqué
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52 RUE DE MULHOUSE 68400 RIEDISHEIM