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Exclusivité
Réf. TAPP99535

Achat Appartement 3 pièces 55m² CAGNAC LES MINES 81130

84 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING - CAGNAC-LES-MINES - Dans une résidence calme et agréable située à Cagnac-les-Mines, découvrez cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendant ainsi qu'un placard de rangement.
L'appartement se compose ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez un espace cuisine ouvert aménagée.

Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains.

Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 197.56 €, dont 888.52 € récupérable sur le locataire.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAGNAC LES MINES (81130) , TARN (81) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023

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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI

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