Achat Maison 3 pièces 78m² SAUVIAN 34410
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 345882490
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à SAUVIAN (34410) :
Dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre, des commerces et des commodités, découvrez cette villa récente de 78 m², construite en 2020 sur une parcelle de 295 m² avec un jardin paysagé exposé Sud.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 11,50 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.
À l'extérieur, le véritable coup de c?ur se trouve dans le jardin soigneusement aménagé et arboré, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie tandis que la végétation méditerranéenne et le bel arbre central apportent charme et fraîcheur à l'ensemble.
Climatisation, chauffage électrique, volets roulants électriques, portail automatique, forage, vide sanitaire et deux stationnements intérieurs complètent les prestations.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882490)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUVIAN (34410)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 461 € TTC / an et 623 € TTC / an
01/01/2021
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS