Achat Maison 2 pièces 57m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6MAH-0L3-600
Description du bien
À VENDRE - Maison de plain-pied avec jardin et potentiel à Sainte-Geneviève-des-Bois
À Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1940, idéalement située à proximité de la gare RER, des commerces, des écoles et des transports en commun.
D'une surface habitable de 57 m², elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave partielle complète le bien, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et peut également laisser envisager une évolution selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement ou d'un projet de résidence principale, ce bien présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant valoriser un logement existant.
À noter : le logement est classé G au DPE. Des travaux d'amélioration énergétique pourront donc être envisagés afin d'améliorer le confort thermique et les performances du bien. Le détail des recommandations et des consommations est disponible dans le dossier de diagnostic de performance énergétique.
Son emplacement constitue un véritable atout : la proximité de la gare RER, des commerces, des écoles et des transports permet de bénéficier d'un quotidien pratique, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et les possibilités qu'elle offre.
Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Référence agence : 9253
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (551 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info551109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2988 € TTC / an et 4042 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS