Achat Appartement 2 pièces 42m² ANGERS 49100
149 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (142655 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 4587JUB
Description du bien
Julien BOUGUÉ vous propose: appartement 149 990 euros FAI Maine et Loire, ANGERS, PLACE NEY/JARDIN DES PLANTES/BOREAU, dans immeuble récent au calme Appartement T2 composée pièce de vie cuisine donnant sur grande terrasse coté cours, salle de douche PMR avec WC, chambre avec porte fenêtre accès balcon.
Situé au 1 ère étage avec ascenseur, parking souterrain avec place de parking privée
Actuellement loué possible fin de bail 07/2027
Rafraichissement à prévoir .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.89% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE C GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 490 euros et 720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 4.000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots.
Charges annuelles : 1856 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1856 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU