Achat Appartement 4 pièces 85m² PLAN D AUPS STE BAUME 83640
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 466531MNA0210MNA
Description du bien
En exclusivité, a proximité immédiate du village et des écoles, découvrez ce très bel appartement prêt a vivre situé au premier étage d'une copropriété de 32 lots, dans un environnement calme et agréable.
Véritable petit cocon, décoré avec beaucoup de gout il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m², exposée plein sud et revêtue de travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la Sainte-Baume.
Un garage fermé complète ce bien.
Ses principaux atouts : trois chambres, terrasse plein sud, vue dégagée, environnement calme, proximité des écoles et du village, ainsi qu'un garage privatif.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Le moindre espace est exploite !
Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Copropriété de 32 lots
Pas procédure en cours
Charges annuelles de copropriété 1440 euros eau comprise
Prix 270 000 euros FAI charge vendeur
DPE B et A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, au 0628791540 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462979MNA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLAN D AUPS STE BAUME (83640)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU