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Exclusivité
Réf. 19297

Achat Maison 4 pièces 80m² SAGY 71580

124 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Neyrat !!!
Dans ce charmant petit village de Sagy, au pied du Revermont, et du Jura tout proche,
A proximité de Louhans,
A 1mn du bourg de Sagy avec commerces et services,
Entrées d'autoroute A39 à 5mn,
Ferme bressane comprenant:
Partie logement: 1 terrasse couverte, 1 entrée avec 1 insert bois, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 dégagement, 1 salle d'eau, 1 wc,
Partie dépendance: 1 grange et 1 partie atelier ou autre (en cours de rénovation),
1 four à pain dans la cour,
Toitures refaites sur ferme et four à pain,
Le tout sur terrain de 1 953m2, et toute la parcelle est constructible,
En supplément, possibilité d'acheter une parcelle attenante de 1 743m2 constructible également, ce qui ferait une grande parcelle de 3 696m2.
Assainissement: tout à l'égout et conforme,
Taxe foncière plus que raisonnable: 342€,
Habitable de suite, ce bien était loué récemment,
Ce bien ASSEZ rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature, de verdure, rendant paisible les lieux, avec les plaisirs d'une grande parcelle pour potager ou autres,
Idéal familles, retraités ou autres,
A saisir rapidement !!!
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans - 06.85.52.40.82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAGY (71580) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      01/01/2023

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    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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