Achat Maison 4 pièces 133m² VENDAT 03110
262 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 750001017-19
Description du bien
<p>Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Terrain de 2 400 m² – Aux portes de </p>
<p>Vichy</p>
<p>À découvrir sans tarder !</p>
<p>Située aux portes de Vichy, cette superbe maison contemporaine de 2021, entièrement </p>
<p>de plain-pied, offre 130 m² habitables dans un environnement calme et agréable.</p>
<p>Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, </p>
<p>réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace </p>
<p>convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie de famille ou recevoir.</p>
<p>La maison dispose de 3 belles chambres, ainsi que de pièces fonctionnelles offrant tout </p>
<p>le confort nécessaire au quotidien.</p>
<p>Construite en 2021, elle bénéficie de prestations modernes et d'une excellente </p>
<p>performance énergétique avec un DPE classé A.</p>
<p>Le confort est renforcé par un chauffage au sol réversible, permettant également de </p>
<p>rafraîchir agréablement la maison durant les périodes estivales.</p>
<p>Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !</p>
<p>À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 400 m², offrant de </p>
<p>nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est notamment piscinable, idéal pour</p>
<p> créer un véritable espace de détente et profiter des beaux jours en famille ou entre amis.</p>
<p>Les atouts :</p>
<ul>
<li>Maison de <strong>2021</strong></li>
<li><strong>130 m² habitables</strong></li>
<li><strong>Plain-pied</strong></li>
<li><strong>3 chambres</strong></li>
<li><strong>66 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte</strong></li>
<li><strong>DPE A</strong></li>
<li>Chauffage au sol <strong>réversible chaud/froid</strong></li>
<li><strong>Aucun travaux intérieur</strong></li>
<li>Terrain plat de <strong>2 400 m²</strong></li>
<li>Terrain <strong>piscinable</strong></li>
<li>Situation privilégiée <strong>aux portes de Vichy</strong></li>
<li><strong>66 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte</strong></li>
<li><strong>DPE A</strong></li>
<li>Chauffage au sol <strong>réversible chaud/froid</strong></li>
</ul>
<p>Une maison récente, confortable et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un vaste terrain, tout en restant à proximité de Vichy.</p>
<p><strong>Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement.</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDAT (03110)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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26, rue de Paris 03200 VICHY