Achat Appartement 4 pièces 99m² MARIGNANE 13700
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 31834
Description du bien
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITEI, dans une résidence fermée, cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au c½ur de Marignane.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel qui mène à un séjour ouvert sur une vaste terrasse de 12m², parfaitement équipée d'un store banne pour profiter du soleil tout en restant à l'abri.
La cuisine séparée de 10m² offre un cadre pratique donnant sur la loggia fermée, tandis que les 3 chambres de 10 à 14m² bénéficient du double vitrage qui assure calme et isolation.
Une salle d'eau moderne, des WC séparés et un dégagement lumineux complètent ce bien, qui se trouve dans une résidence fermée sécurisée, avec une cave privative pour vos rangements.
Le cadre de vie se caractérise par une vue imprenable sur les alentours, offrant un véritable sentiment d'ouverture.
Le logement est déjà habitable sans travaux, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et de profiter de la grande terrasse et de la loggia de 5m², idéales pour des moments de détente en plein air.
Le quartier allie praticité et animation : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 3, Zenibus, 5 et 6) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville.
Vous serez à deux pas d'un cinéma, d'un théâtre, d'un stade et d'un parc, tandis que des restaurants variés, des cafés et un supermarché se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un quotidien vivant et complet.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04 Prix : 229000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3900.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 ¤ et 1430.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE