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Exclusivité
Réf. FNA21-3097

Achat Maison 3 pièces 38m² SOULAC SUR MER 33780

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129363 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Petite maison de type T2, 2 terrasses, 1 parking. Idéalement située à quelques pas de la plage de l'Amélie, cette petite maison fait partie d'un groupe d'habitations. Bien entretenue, fonctionnelle, la pièce de vie équipée d'une kitchnette est précédée d'une terrasse à l'abri des regards où il fait bon flâner. Un escalier dessert une mezzanine qui offre un couchage d'appoint. La chambre principale s'ouvre sur une deuxième terrasse qui a son propre accès, face à la pinède. L'ensemble est traversant et lumineux. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Idéal en pied à terre au bord de l'eau, agrémenté des restaurants et bars de la plage de l'Amélie. ASL avec très faibles charges, gérée par un syndic. Bon rendement locatif saisonnier ou à l'année. Contactez Valérie PUERTAS au 0778116238. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 307. 00 Euros , Surface Carrez 29. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 38 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 307 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    SOULAC SUR MER (33780) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (194 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 619 € TTC / an et 837 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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