Achat Maison 6 pièces 137m² BORDEAUX 33000
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (713287 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. FNA2-23660
Description du bien
SAINT-SEURIN - MAISON 137 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN. Dans le très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez cette maison familiale de 137 m², bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest et d'un jardin de plain-pied d'environ 40 m².
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de vie traversants et lumineux.
Le salon, largement ouvert sur le jardin grâce à sa verrière, profite d'une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace.
Une pièce supplémentaire de 17,5 m², actuellement aménagée en salon télé, permet facilement de créer une 4e chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 17,5 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Une terrasse complète ce niveau.
Le jardin d'environ 40 m², accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout en c?ur de ville : un extérieur végétalisé, intime et agréable à vivre.
Une maison lumineuse et familiale, offrant 4 chambres possibles, de beaux volumes et un extérieur de plain-pied, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et transports. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2550 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2023
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX