Achat Maison 5 pièces 96m² ANGERS 49100
338 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (318949 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 38207
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette jolie maison de 96 m² construite en 2016, parfaitement pensée pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une grande buanderie, de WC séparés, ainsi que d'un espace parental de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau, bénéficiant lui aussi d'un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, le dégagement dessert de belles chambres avec placards, une salle d'eau communicante ainsi que des WC séparés.
Pour compléter l'ensemble : un garage fermé et une place de stationnement aérienne.
Vous apprécierez particulièrement les deux espaces extérieurs, intimistes et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui n'attend plus que vous !
Ref: 38207
DPE: A (54) / GES: A (2)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE