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Exclusivité
Réf. 19639E_CL

Achat Maison 4 pièces 70m²

60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.1% TTC (54546 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


** EN EXCLUSIVITÉ **

Située au coeur de la commune de SAINT JEAN SUR ERVE, sur l'axe Laval - Le Mans.
Immo de France Ouest vous propose à la vente cette maison à rénover.

Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger, accompagnée d'un poêle à bois, de deux pièces pouvant servir de chambres ou de salon.
En contre-bas, une cuisine ainsi qu'un couloir desservant la salle d'eau avec son WC.

A l'étage, vous trouverez trois grands greniers d'une surface totale d'environ 84 m² !
Gros potentiel d'aménagement sur ces pièces, vous permettant d'agrandir votre habitation, et la rénover à votre gout.

Un garage à proximité de la maison facilite votre stationnement, un grenier est également présent, facilitant votre stockage !

Envie d'un peu de verdure ? Un jardin à quelque pas de la maison vous permettant de passer des moments conviviaux avec vos proches en toute tranquillité !

Vous recherchez une maison à rénover à votre gout, proches des axes principaux ? Cette maison est faite pour vous.

Rénovation générale à prévoir.
Point fort : Toiture neuve !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO DE FRANCE OUEST

    19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0256531628
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