Achat Maison 5 pièces 72m²
142 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 18663
Description du bien
A VENDRE
LE MANS
Maison de quartier 3 chambres avec extérieur
Cette maison de quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine nue.
À souligner : d'importants travaux d'isolation ont été réalisés en 2025, avec une isolation thermique par l'extérieur sur les façades avant et arrière du bien. L'isolation du grenier ainsi que du plafond du sous-sol a également été réalisée.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. La classification énergétique actuelle est notamment liée à la présence d'une ancienne chaudière au gaz.
La maison est lumineuse et rassurante, et bénéficie également d'un espace extérieur qui vient agréablement compléter le bien.
Son emplacement constitue un véritable atout : proche des commerces et des écoles, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Les bords de la Sarthe, à proximité, permettent également de profiter de belles promenades et de moments de détente.
Un emplacement stratégique et pratique, qui rend ce bien particulièrement intéressant pour une vie quotidienne facilitée.
Une visite s'impose pour découvrir pleinement le potentiel et l'environnement de cette maison !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3547878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 Place Georges BOUTTIE 72000 LE MANS