Achat Maison 4 pièces 70m²
264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (251434 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 35759.MEV
Description du bien
À proximité immédiate de Dinan, sur la commune de Quévert, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2017, avec des matériaux de qualité.
D'une surface habitable d'environ 70,55 m² (loi Carrez) et 86 m² de surface utile, elle est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 343 m².
Idéalement située, la maison permet un accès à pied en seulement 5 minutes aux centres commerciaux et bénéficie de la proximité du réseau de bus Dinamo, permettant de rejoindre facilement Dinan.
La maison est lumineuse, avec une belle exposition sud côté terrasse, et offre un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant, un placard avec ballon d'eau chaude, un garage fermé
À l'étage ; un palier desservant les pièces dont trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 343 m², parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques.
Construite en 2017, la maison bénéficie encore des garanties décennales. Elle offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de réaliser une extension afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Un quartier calme, un emplacement pratique et une maison récente réunis dans un environnement agréable à quelques minutes de Dinan.
À découvrir rapidement !
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (54 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info5477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN