Achat Maison 9 pièces 302m² AY CHAMPAGNE 51160
249 900 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Réf. 4820
Description du bien
Découvrez cette maison de 9 pièces située à Mareuil-sur-Aÿ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Avec ses espaces généreux, cette propriété peut notamment convenir à un projet de gîte, location touristique, maison d'accueil ou activité de services. Son agencement permet d'envisager différents projets professionnels tout en conservant la possibilité d'une utilisation résidentielle.
Implanté à Mareuil-sur-Aÿ, au coeur de la Champagne, ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu permettant de développer son activité.
Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme, prestataire de services ou porteur d'un projet entrepreneurial, cette maison offre une base intéressante pour créer une activité adaptée à vos besoins.
Les points forts :
+ 9 pièces
+ Volumes permettant différents aménagements
+ Un accès sur deux rues
Surface : 302.74m2
Référence du bien : 4820
Taxe Foncière : 1317 Euro
Prix du bien : 249 900Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 7 % soit 17 493Euro
Prix net vendeur : 232 407Euro
Date de réalisation des diagnostics : 15/10/2024
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 198/kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 34 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 Euro et 4 510 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Pour en savoir plus ou solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 302 m²
Localisation du bien
AY CHAMPAGNE (51160)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3270 € TTC / an et 4510 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS