Achat Appartement 5 pièces 144m²
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (378960 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 26656oc
Description du bien
Au coeur du centre-ville de Brest, dans le très recherché Triangle d'Or de la ville du Ponant, découvrez cet élégant appartement de 144 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois en dalle béton.
À deux pas des commerces, des écoles, des restaurants et du Cours Dajot, seul appartement à l'étage, il bénéficie d'une configuration particulièrement privilégiée, avec une entrée principale et une entrée de service, offrant à la fois confort, intimité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, les beaux volumes et les éléments de caractère donnent le ton. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet à bâtons rompus, sa distribution harmonieuse et les proportions généreuses de chacune des pièces.
Traversant et au calme, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une atmosphère sereine, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville.
L'espace familial se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une vaste entrée avec placards assure une distribution fluide et élégante de l'ensemble.
La grande cuisine, prolongée par une loggia, complète cet espace de vie et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz de ville ainsi qu'une grande cave en sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable.
Nécessitant une modernisation, ce bien offre un potentiel remarquable pour qui saura révéler ses volumes, préserver ses éléments anciens et lui insuffler une nouvelle élégance.
Uniquement chez Luxior Immobilier
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26656oc
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2170 € TTC / an et 2936 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83, rue de Siam 29200 BREST