Achat Maison 5 pièces 163m² FEGERSHEIM 67640
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (419056 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 629
Description du bien
Située au calme d'une impasse, à deux pas des commodités, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 163m2 habitables bâtie en 1984 et implantée sur un terrain de 4,85 ares. Elle n'attend plus que vous et se compose de la façon suivante :
Étage inversé, bien vu non ? Les chambres en bas, la vie en haut : le séjour mansardé profite ainsi d'un maximum de lumière et d'un vrai cachet.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille et dessert deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains et son WC. Une petite cuisine (ou une future chambre) et de nombreux rangements complètent ce niveau.
On monte à l'étage pour découvrir l'atout charme de la maison : un immense salon/séjour ouvert et mansardé de plus de 61m2 habitables, avec une nouvelle cuisine indépendante et un WC. Autant dire qu'on a la place d'inviter toute la famille et les amis !
En complément, un sous-sol avec une grande pièce centrale aménagée et chauffée, la chaufferie, l'ancien garage transformé en atelier et différents espaces de stockage.
Pour finir, côté extérieur, on profite d'une grande cour sécurisée avec sa belle véranda, et d'un carport pour stationner plusieurs véhicules. Vous voyez déjà les repas d'été sous la véranda ? Nous aussi !
Ce que l'on aime :
- Les volumes intérieurs, la luminosité et l'originalité des étages inversés
- La grande cour sécurisée avec sa véranda et les possibilités de stationnement
- Un rafraichissement est à prévoir mais le bilan énergétique est au top!
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Sylvain SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890458490 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FEGERSHEIM (67640)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM