Achat Maison 7 pièces 134m²
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (199395 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2858-MPI
Description du bien
Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !
Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 21 jours !
Vous aussi, confiez nous votre projet !
Maison d'environ 136 m² située sur la commune de Mordelles !
Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures ainsi que ses écoles et collèges. À seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes, à 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Construite en 1965 sur sous-sol complet, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux d'environ 44 m² exposé Sud et Ouest, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Le sous-sol complet comprend une entrée ainsi qu'un vaste espace garage / atelier.
La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un ballon électrique, d'une toiture en ardoises naturelles et est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'isolation, l'électricité ainsi que la décoration générale, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m².
Pour plus d'informations contactez notre agence, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. plus de photos sur notre site www.agence.mpi.com
Prix hors frais de notaire et de rédaction d'actes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (330 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3306767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 5940 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE