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Exclusivité
Réf. 4790

Achat Maison 4 pièces 116m²

410 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Et si votre prochaine maison vous permettait de tout faire à pied, sans pour autant renoncer au calme et à l'intimité ?
Idéalement située en plein coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : commerces et commodités sont accessibles à pied, tout en étant proche du lac.
Et pourtant? une fois dans le jardin, changement d'ambiance !
Pas de vis-à-vis, du calme et un extérieur entièrement tourné vers la détente, avec différents espaces pour profiter des repas en plein air et une piscine pour les beaux jours.
Côté maison, les 116 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Autre atout : l'ancien garage a été en partie aménagé en quatrième chambre ou bureau. Il peut être directement accessible depuis la maison, cet espace peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, télétravail, espace pour les enfants ou pièce indépendante.
Une maison familiale, un extérieur agréable et surtout une situation rare : le village à pied, le lac bientôt à proximité? et le calme une fois chez soi.

Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

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