Achat Maison 6 pièces 169m²
650 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VNT-598A
Description du bien
33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE
En exclusivité chez L'Adresse !
Dès le hall d'entrée spacieux, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse en L, orientée Sud et Ouest, de type cathédrale, avec une cheminée d'architecte construite sur-mesure, donnant sur un jardin arboré. Au sol, un grès typique de la région contribue au cachet de la pièce.
Une grande cuisine indépendante, avec cellier, s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse et son barbecue intégré, donnant sur le jardin côté Est et Sud. Vous prenez votre petit-déjeuner avec le lever du soleil et le réveil des oiseaux.
Puis à vous les entrecôtes aux sarments pour vos tablées en famille ou entre amis !
Un couloir avec placard dessert la première partie nuit qui comprend :
3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bain (2 vasques, 1 baignoire, 1 douche), un WC indépendant.
Vous pouvez accéder directement à un garage attenant de plus de 30 m² comprenant une partie buanderie avec un point d'eau, ainsi qu'une partie bricolage et une mezzanine de stockage. Une extension chauffée du type atelier d'artiste/salle de fitness est également accessible par le garage, donnant sur le jardin et la terrasse orientée Sud.
Un second garage donnant sur rue vous permet de stationner ou stocker.
Un abri de jardin complète les extérieurs.
A l'étage, une suite parentale avec son bureau/dressing et sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre pièce mansardée (salon TV/bureau/chambre d'ami), offrent une seconde partie nuit et un véritable espace de tranquillité.
Les points forts de ce bien :
Cette maison avec cachet offre des volumes polyvalents qui peuvent s'adapter à vos besoins et envies.
Où que vous soyez dans la maison, votre regard se porte sur un écrin de verdure agrémenté de beaux arbres et plantes variés.
Vous y profitez de la lumière naturelle du lever au coucher du soleil.
Vous êtes proches de toutes les commodités dans un quartier particulièrement privilégié.
Cette propriété, se prêtant à de multiples adaptations, est prête à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Prix de vente : 650 000 Euro honoraires d'agence inclus.
Vous aussi, faites appel à l'agence l'Adresse pour estimer, acheter, vendre, louer et gérer votre bien. Estimation offerte sous 48h.
l'Adresse, bien plus qu'une agence immobilière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 4970 € TTC / an
Non communiqué
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80 A AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES