Achat Maison 5 pièces 150m² VENDINE 31460
275 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM25906-BENACIMMOBILIER
Description du bien
Ancienne ferme pleine de charme de type 5 d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate et paysagée d'environ 2 400 m².
Le RDC se compose d'un agréable salon séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez un beau volume d'environ 55 m², actuellement réparti en plusieurs pièces et un dégagement. Cet espace offre un véritable potentiel et peut être entièrement repensé comme une page blanche, selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux?
La maison bénéficie d'un bon état structurel, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation du rez-de-chaussée l'étage demandera à être davantage isolé et l'intérieur nécessitera principalement un rafraîchissement afin de remettre l'ensemble à votre goût.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et ses importants volumes de stockage, elle dispose notamment d'une ancienne étable d'environ 76 m², d'une dépendance évolutive d'environ 54 m², d'un vaste hangar agricole ouvert de 185 m², ainsi que d'un garage de 20 m² et d'une dépendance supplémentaire de 40m².
Des espaces particulièrement intéressants pour un artisan souhaitant stocker son matériel, un collectionneur de véhicules, un projet d'atelier ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes annexes.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 ? et 6150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDINE (31460)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4520 € TTC / an et 6150 € TTC / an
Non communiqué
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9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN