Achat Appartement 2 pièces 28m² TOULOUSE 31200
121 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (113571 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. VA4474-TAUR
Description du bien
TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOY
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ
T1 BIS DE 28 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING PRIVATIF
Vous recherchez un bien avec du potentiel dans un secteur recherché de Toulouse ? Découvrez ce T1 bis de 28 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence bénéficiant d'importants travaux de rénovation.
Le logement est vendu en plateau, vous permettant de concevoir et personnaliser entièrement votre futur appartement selon vos envies et votre projet.
Surface : 28 m²
Rez-de-chaussée
Parking privatif
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir
Plan du lot disponible dans les photos
Un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût.
À noter
La première photo est une projection réalisée avec l'IA, proposée uniquement à titre illustratif afin de vous permettre de vous projeter dans un exemple d'aménagement possible du futur logement.
UN VÉRITABLE ATOUT : UNE RÉSIDENCE REMISE À NEUF
Le vendeur s'engage à livrer la résidence avec plusieurs éléments majeurs rénovés :
Façade neuve
Toiture neuve
Isolation de la toiture neuve
Parties communes neuves
Compteur Linky installé
Compteur d'eau installé
Ces travaux constituent un véritable atout pour votre futur investissement, en limitant les interventions à prévoir sur les parties communes et en offrant un environnement rénové pour les années à venir.
UN BUDGET TRAVAUX CLAIREMENT IDENTIFIABLE
Un devis complet des travaux d'aménagement vous sera présenté lors de la visite afin de vous permettre d'avoir une vision concrète du budget nécessaire à la réalisation de votre projet.
Vous pourrez ainsi vous projeter plus facilement dans votre futur logement et anticiper votre investissement.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le bien bénéficie d'une situation intéressante, notamment à proximité :
du Faubourg Bonnefoy
du centre-ville de Toulouse
de la future ligne C du métro
La présence d'un parking privatif constitue également un atout supplémentaire pour un bien situé à proximité du centre-ville.
UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET LOCATIF
Avec ses 28 m², sa configuration en T1 bis, son emplacement et son parking privatif, ce bien présente de nombreux atouts pour un projet d'investissement locatif.
D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence, vendus en plateau.
Une belle opportunité pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé dans une résidence bénéficiant d'importants travaux de rénovation.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE