Achat Appartement 3 pièces 82m² TOULOUSE 31400
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6207
Description du bien
À Toulouse, dans le quartier Montaudran, découvrez ce T3 de 82,76 m², situé au 3? étage d'un immeuble de cinq étages, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et préservé. Il comprend un séjour spacieux de 24 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon de 6 m² complète l'ensemble.
Sain et en bon état général, il nécessite des travaux de remise au goût du jour, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image. La climatisation réversible, les radiateurs électriques et les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à votre confort au quotidien.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieure, dans une résidence dont l'accès est sécurisé par un portail électrique.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles maternelles et élémentaires, de la clinique Saint-Exupéry, des commerces et des jardins publics, ainsi que de la gare Toulouse-Montaudran. La future station de métro, annoncée à moins de cinq minutes à pied, viendra compléter cette accessibilité.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE