Achat Maison 6 pièces 148m² ST RAPHAEL 83700
1 425 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 2_3414
Description du bien
ANDELIM AGENCE DES GOLFS - 04 83 12 06 26
Au coeur du très recherché secteur de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie contemporain, raffiné et particulièrement confortable.
Édifiée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété bénéficie de prestations modernes et haut de gamme, pensées pour conjuguer élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d'environ 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs. Une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Entièrement climatisée, la villa garantit une atmosphère agréable en toutes saisons.
Un studio indépendant d'environ 30 m2 vient compléter cette propriété et constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou disposer d'un espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une élégante terrasse avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable espace de réception. La superbe piscine chauffée invite à la détente et permet de profiter des extérieurs en toute saison.
Un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour les moments de convivialité.Un garage ainsi que trois places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Par son emplacement privilégié au coeur des golfs de Valescure, la qualité de sa rénovation et ses prestations contemporaines, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2000
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103 place Sadi Carnot 83700 ST RAPHAEL