Exclusivité
Réf. 302
Description du bien
Investisseurs : immeuble de rapport avec potentiel locatif d'environ 2 800 EUR/mois après travaux !
À proximité du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel de rentabilité et de valorisation.
L'immeuble comprend actuellement :
o 1 T1
o 3 T2, dont 1 actuellement loué
o 1 duplex de type T3
o 5 garages
o Possibilité de réaménager un espace supplémentaire en studio
Des travaux sont à prévoir dans certains appartements afin de les remettre au goût du jour et d'optimiser leur potentiel locatif.
Des devis sont actuellement en cours afin de permettre d'évaluer précisément le budget nécessaire.
Après rénovation et avec une occupation à 100 %, la valeur locative globale est estimée à environ 2 800 EUR par mois, soit environ 33 600 EUR de revenus locatifs annuels.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%TTC
(Prix hors honoraires : 175 000 EUR)
Pour plus d'informations sur les logements, les travaux et le potentiel locatif, contactez-nous au 06.31.58.52.00. Visite sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 218 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST DIE DES VOSGES (88100)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (363 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3635656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17, RUE D'AMÉRIQUE 88100 ST DIE DES VOSGES