Achat Maison 4 pièces 85m² ARSAC 33460
365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (349342 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. K3115
Description du bien
Jolie maison contemporaine de 2009 idéalement implantée à seulement 1 km du centre-ville (commerces, crèche, écoles).
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière qui donne accés d'une part à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau aux goûts du jour, un wc et d'autre part à un garage/cellier attenant de 28 m 2 (carrelé, isolé, pourquoi pas une 4eme chambre)
Excellentes prestations :
Pompe à chaleur réversible avec bouche dans chaque pièces, aspirateur intégré, chauffe-eau solaire. Panneaux photovoltaïque. Arrosage intégré, puit, portail électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1600 m2, non divisible mais piscinable. Un carport de 50 m2 avec espace abris jardin complète le lieu. Une extension est aussi possible (zone UC du Plu avec 30% d'emprise au sol)
Une maison en parfait état, prête à vous accueillir !
Prix du bien : 365.000 EUR - Prix du bien hors honoraires :350.000 EUR - Honoraires TTC : 4.29 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARSAC (33460)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (68 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC