Achat Appartement 3 pièces 63m² FREJUS 83600
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3_3397
Description du bien
ANDELIM Agence du bord de mer : 04 83 12 13 57.
Votre agence ANDELIM Sélection vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Fréjus, à seulement 300 mètres de la mer. Une adresse privilégiée pour profiter des plages et des commerces à pied, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigné, entièrement remis au goût du jour, qui ne nécessite aucuns travaux. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement, sans avoir à prévoir de rénovation.
Le véritable atout de cet appartement est son bel espace de vie de 40 m2, offrant un volume généreux pour aménager un salon confortable et un coin repas convivial. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, partager des moments agréables ou simplement profiter de son intérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, permettant de disposer de rangements appréciables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique, adapté aussi bien à une vie à l'année qu'à des séjours de vacances.
L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, un équipement particulièrement appréciable sur la Côte d'Azur, qui permet de conserver une température confortable été comme hiver.
L'emplacement est un autre point fort de ce bien. À seulement 300 mètres du littoral, vous pourrez rejoindre facilement les plages, vous promener en bord de mer et accéder aux commerces de proximité sans utiliser systématiquement votre voiture.
La copropriété vient par ailleurs de bénéficier d'un ravalement récent. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble, apportant deux prestations recherchées dans ce secteur proche de la mer.
Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement clé en main réunit emplacement, confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 3360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FREJUS (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2026
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103 place Sadi Carnot 83700 ST RAPHAEL