Achat Maison 9 pièces 250m² GRIMAUD 83310
2 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 300V4842M
Description du bien
**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Propriété de charme à vendre secteur résidentiel de Beauvallon - À 300 m de la plage - Vue mer sur le Golfe et le village de Saint-Tropez depuis l'étage.
Superbe situation pour cette demeure familiale pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans le quartier résidentiel de Beauvallon, à seulement 300 mètres de la plage.
Édifiée sur un magnifique terrain quasi plat de plus de 3 000 m², cette villa dispose d'une surface totale d'environ 250 m² et d'envrion 210 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, au coeur d'un superbe jardin méditerranéen planté de pins, oliviers, cèdres...
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Une belle entrée dessert un double séjour avec cheminée à feu de bois, offrant un espace de vie convivial et authentique ouvrant sur une très grande terrasse de réception face à la piscine, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec salle à manger.
Sur ce même niveau, la villa propose quatre chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC. Un grand dressing complète cet espace qui s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue mer dégagée sur Saint-Tropez et le Golfe.
À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique environnement paysager avec une grande piscine à forme libre, parfaitement intégrée dans le jardin. Un grand garage, une cave et la climatisation dans toutes les pièces complètent les prestations.
Un potentiel exceptionnel
Cette demeure représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une villa familiale, à proximité immédiate des plages, du golf 18 trous et bénéficiant d'un terrain exceptionnel et d'un potentiel de développement important.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'environnement du Golfe de Saint-Tropez, entre plages, golf de Beauvallon, village de Sainte-Maxime et Saint-Tropez.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, offrant charme, authenticité, espace et potentiel.
Situation : à environ 300 m de la plage
Piscine : piscine à forme libre
Cheminée : cheminée à feu de bois
Climatisation : dans toutes les pièces
Garage : 1
Stationnements : jusqu'à 10
Cave : oui
Année de construction : 1965
Extension possible.
État : demeure ancienne pleine de charme et d'authenticité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRIMAUD (83310)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE JEAN JAURES - IMMEUBLE LA FREGATE 83120 STE MAXIME