Achat Appartement 5 pièces 105m² LYON 6ème
510 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. SVAP10002359
Description du bien
Lyon 6ème Rue Tête d'Or / Part-Dieu. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, de la gare Part-Dieu et des établissements scolaires réputés, notamment le Lycée du Parc et le Collège Bellecombe.
Au 1er étage d'une résidence de standing édifiée en 1994, découvrez ce beau 5 pièces d'une superficie de 105 m2, traversant Est/Ouest. Il se compose d'un séjour avec parquet et d'une cuisine indépendante meublée, tous deux ouvrant sur une agréable loggia. L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois donnant au calme sur le jardin intérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel et dispose également d'une cave et d'un local à vélos. La résidence profite d'un beau jardin commun arboré et sécurisé. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 40 000 EUR. Appartement fonctionnel, bien agencé et idéal pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 59 lots, terrain HCL, quote part charges annuelles 2 885 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06