Achat Maison 3 pièces 90m² BRAX 47310
179 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (167177 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 13633
Description du bien
BRAX - Située dans un secteur privilégié, à moins de 10 minutes d'Agen, cette maison constitue une belle opportunité.
Louée sans interruption depuis plus de 20 ans, elle témoigne d'un historique locatif durable et est aujourd'hui proposée à la vente libre de toute occupation.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m2, elle dispose d'un garage attenant de 18 m2 et bénéficie de plusieurs équipements et travaux réalisés : chaudière de 2020, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique 2020, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout en 2020.
Arrêts de bus à proximité, bus scolaire et accès rapide à Agen : un emplacement stratégique pour un futur projet locatif ou patrimonial!
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140 EUR et 1 600 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7 %, soit un prix net vendeur de 168 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRAX (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2000
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164 avenue des Landes 47310 BRAX