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Exclusivité
Réf. 87187196

Achat Maison 6 pièces 110m² MORZINE 74110

650 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine

Niché au cœur de la très prisée Vallée de la Manche, l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine pour son environnement naturel et préservé, Ascension Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre unique.

Implanté sur un terrain de 708 m², ce chalet développe une surface totale d'environ 110 m² et bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Pléney, les pistes de ski et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Morzine et de l'ensemble de ses commodités.

Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un local technique avec chaufferie ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée en bureau, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

Le premier étage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORZINE (74110) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (506 kWh/m² an)
      G (160 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      506
      160
      160
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 6030 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ASCENSION IMMOBILIER

    19 Route de la Plagne Résidence Le Perce Neige 74110 MORZINE

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