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Réf. 87406284

Achat Maison 6 pièces 177m² PERPIGNAN 66000

649 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Perpignan, cette agréable villa quatre faces bénéficie d’un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Construite en 1994, la maison développe environ 177 m² habitables et profite d’une belle exposition sud. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés au fil des années, notamment les terrasses autour de la piscine ainsi que l’allée d’entrée goudronnée.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un salon avec cheminée et un espace repas. Largement ouverte sur le jardin et la piscine, cette pièce bénéficie d’une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Une cuisine séparée et équipée dispose également de sa propre terrasse ombragée, particulièrement agréable pour les repas en extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace.

Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains attenante, un wc séparé et qu’un double garage.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERPIGNAN (66000) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2026

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    BEAUTIFUL SOUTH

    13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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