Achat Maison 4 pièces 93m² LA ROCHELLE 17000
359 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (343301 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87435003
Description du bien
Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, sans mitoyenneté, d’environ 93 m² habitables. Construite en 2016, elle est située hors lotissement, sur la commune de Saint-Ouen-d’Aunis, à seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité des écoles.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en travertin. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle entourée de belles terrasses en travertin, d’une cuisine d’été et d’un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Cet ensemble forme un bel espace de détente.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres donnant sur le jardin, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.
Un garage d’environ 18,5 m² complète l’ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, avec une installation entièrement électrique. La maison bénéficie également d’un excellent classement énergétique (DPE : A).
Récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE