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Exclusivité
Réf. 87313985

Achat Maison 5 pièces 118m² PEYREHORADE 40300

169 600 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités en plein cœur de Peyrehorade !

Maison ancienne de construction traditionnelle, développée sur plusieurs niveaux, offrant 118,7 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter environ 54 m² au niveau supérieur ainsi que plus de 70 m² de garages, cellier et annexes.

Le niveau principal propose une cuisine indépendante, un salon-séjour de plus de 25 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, actuellement non chauffé, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un palier ainsi que d'espaces de rangement et combles, offrant un potentiel intéressant à exploiter selon votre projet. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec une entrée, un cellier-buanderie, plusieurs garages et espaces techniques.

La maison nécessite une rénovation complète et une modernisation générale, mais dispose d'une construction traditionnelle apparaissant solide et globalement saine, constituant une base intéressante pour créer un intérieur à votre image.

Ses 5 chambres, ses nombreux espaces de rangement et surtout ses importantes surfaces annexes et garages en font un bien aux multiples...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEYREHORADE (40300) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (685 kWh/m² an)
      G (114 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      685
      114
      114
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5730 € TTC / an et 7760 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    14 Rue des Ortolans 40300 PEYREHORADE

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