Achat Appartement 3 pièces 87m² MACLAS 42520
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ABC-644
Description du bien
********EXCLUSIF********Alan BEHEREC agence Immorêve vous présente en plein coeur du centre-village de MACLAS, cet appartement de standing avec terrasse loué 600 euros hors charges par mois, au premier étage d'un charmant et petit immeuble en pierres, entouré d'un jardin commun végétalisé avec puits, entièrement clos d'un portail motorisé pour profiter des beaux jours.
Ce bien fait l'objet d'un bel investissement locatif, de par une rentabilité locative attractive, au sein d'un secteur recherché, profitant d'une rénovation de haut vol et d'un entretien irréprochable tant pour les parties privatives que communes !!
Offrant une superficie habitable d'environ 87 m2, ce bien vous accueille depuis un hall d'entrée muni de rangements et d'un sanitaire séparé, offrant un accès sur une vaste terrasse des plus agréables, de près de 15 m2 !
En prolongement, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un dégagement central desservant deux chambres dotées de rangements intégrés, à proximité d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche italienne, vasque, sèche-serviettes et espace buanderie.
Côté annexe, vous bénéficierez d'une cave en soubassement présentant une superficie d'environ 17 m2.
Enfin, pour un confort optimal, une place de stationnement privative est réservé à ce lot, dans l'enceinte de la copropriété, close d'un portail motorisé.
*******Aucun travaux à prévoir*******
Cet appartement est une belle occasion d'investir sereinement au coeur d'un village où il y fait bon vivre.
Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve rapidement !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACLAS (42520)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2022
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY