Achat Maison 5 pièces 106m² CREST 26400
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026ROU70
Description du bien
En exclusivité à Crest, à proximité immédiate du centre-ville, du collège-lycée et de la gare, dans un quartier agréable et calme, je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 1970, implantée sur un beau jardin arboré et clôturé de 620 m2.
D'une superficie généreuse, elle offre 105,50 m2 habitables, une belle terrasse de 13 m2 orientée vers la Tour, un spacieux garage de 75 m2 ainsi qu'une cave enterrée.
Au rez-de-chaussée : un garage et une chambre.
À l'étage : une entrée distribuant un beau séjour-salon très lumineux de 32 m2 ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante de 15 m2 bénéficiant d'une triple exposition avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
De belle construction, cette maison offre de beaux espaces et un agencement fonctionnel et intuitif. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement calme tout en souhaitant profiter d'une réelle autonomie de déplacement à pied ou à vélo, les principales commodités se trouvant à quelques mètres.
Un rafraîchissement général est à prévoir mais elle peut néanmoins vous accueillir dès à présent.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest, service transactions au 06.83.57.03.74.
Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 2026ROU70
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026
Classe Energétique G / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.670 EUR et 6.360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).
*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr. Le bien se situe dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (501 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5012020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4670 € TTC / an et 6360 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST