Achat Maison 5 pièces 136m² AMIENS 80000
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (349440 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VL39911
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous propose cette belle maison de ville rénovée située à Camon, au sein d'une résidence calme.
D'une surface habitable d'environ 137 m2, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa décoration chic et sobre et ses prestations de qualité. Son sous-sol aménagé, ses équipements et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing et WC dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63 m2, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 avec îlot central et plan de travail en granit. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la pergola.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, comprenant un bureau, un atelier, un espace buanderie ainsi qu'une chambre d'amis avec entrée indépendante. Celle-ci dispose de sa propre cuisine aménagée et équipée, d'un espace repas et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un sauna complète cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une place de stationnement ainsi que d'un garage avec porte motorisée.
Les + : maison rénovée sans travaux à prévoir, beaux volumes, prestations de qualité, chauffage au gaz et poêle à granulés, chambre d'amis indépendante avec sauna.
Une maison familiale aux prestations soignées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'accueil.
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Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1972828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2021
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS