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Exclusivité
Réf. 345882487

Achat Maison 4 pièces 88m² VALRAS PLAGE 34350

472 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ : À Valras-Plage, Secteur Casino, découvrez cette villa de plain-pied de 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 441 m², offrant un cadre de vie privilégié à 400 mètres de la plage, des commerces et des animations.
L'intérieur s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée, largement tournée vers les extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres, dont une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et un wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec grande terrasse en bois, pergola bioclimatique, jacuzzi et jardin paysagé. Véritable atout à proximité du littoral, la configuration de la propriété permet également de stationner un bateau sur remorque ou un camping-car directement à l'intérieur de la parcelle, en complément du garage carrelé avec porte motorisée.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et deux portails automatiques complètent cette villa.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882487)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALRAS PLAGE (34350) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

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